Depuis quelques années, dans l'architecture méditerranéenne, apparaît une nouvelle génération de bâtiments avec cour intérieure, qui tentent de concilier la nouveauté architecturale et la renaissance du type traditionnel à cour. il s'agit de bâtiments à usages mixtes qui abritent des logements, des commerces et des bureaux. Contrairement aux cours traditionnelles, les nouvelles cours sont devenues plus grandes afin de pouvoir combiner les différents usages. L'élévation de la hauteur (8 étages au minimum), entraîne des difficultés quant à l'ensoleillement d'hiver et l'éclairement en toute saison pour les niveaux inférieurs; Dans un premier temps un état de l'art des différentes typologies de cours est présentée ainsi que leur développement à travers l'histoire. Le corpus d'exemples d'immeubles mixtes (Syrie, Egypte) à grande cour est analysé. La conception architecturale et les aspects sociaux de ces bâtiments est approché par le biais d'une enquête. Enfin une étude systématique de certaines configurations de cours est entreprise avec une analyse solaire et lumineuse de ces configurations et l'évaluation de l'incidence de la forme, de l'orientation, des dimensisons de la cour sur l'ensoleillement des façades et sur l'éclairement des locaux. A partir de ces résultats les interactions entre forme, usage et qualité solaire de ces immeubles sont discutées et un ensemble de principes pouvant aider la conception de ce type d'immeuble est proposé..